9 Rue des Fleurs, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 264 € à 3 706 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Fleurs, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue des Fleurs, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fortifié (vestiges de l'ancien) à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cellerier à 190 mètres
- Dijon à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 656 mètres
- Collège EDEL à 279 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 359 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 1003 mètres
- ECOLE MATERNELLE DARCY à 471 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 421 mètres

Ventes au 9 Rue des Fleurs

Les 3 ventes au 9 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2019

113 000 €(1 923 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.77 m²

9 Rue des Fleurs, 21000 Dijon

3 septembre 2019

90 000 €(2 244 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.11 m²

9 Rue des Fleurs, 21000 Dijon

2 juillet 2019

80 000 €(1 980 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.41 m²

9 Rue des Fleurs, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 9 Rue des Fleurs se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fleurs se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Courtois, 21000 Dijon(3,310 €)

Rue de Lorraine, 21000 Dijon(2,646 €)

Rue le Muet, 21000 Dijon(3,095 €)

Rue Auguste Perdrix, 21000 Dijon(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.