2 Rue des Capucines, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 2 Rue des Capucines, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 180 mètres
- - Dijon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 977 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 631 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1252 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 246 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 208 mètres
Ventes au 2 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 2 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucines se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Capucines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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