44 Rue des Buttes, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 227 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Buttes, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue des Buttes, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houblonnière à 165 mètres
- Dijon à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 363 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 369 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1113 mètres
- Lycée L'Etoile à 1100 mètres
- ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 281 mètres
- Ecole primaire privée à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Buttes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 44 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 44 Rue des Buttes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Buttes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Buttes se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Sabliere, 21000 Dijon(3,113 €)

Rue Marie-Antoinette Tonnelat, 21000 Dijon(3,322 €)

Impasse des Buttes, 21000 Dijon(2,589 €)

Rue Bleriot, 21000 Dijon(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.