28 Rue des Arandes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue des Arandes, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 38.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 28 Rue des Arandes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 49 parkings - 371 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchapet - à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 385 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 750 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 749 mètres
Ventes au 28 Rue des Arandes
Les 4 ventes au 28 Rue des Arandes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Arandes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Arandes par rapport à la voie
Sur Rue des Arandes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 28 Rue des Arandes se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Arandes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Arandes se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue des Arandes
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Arandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue des Arandes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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