4 Rue de Venise, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 774 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Venise, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 4 Rue de Venise, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma Eldorado à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 91 mètres
- Dijon Porte Neuve à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 643 mètres
- Collège privé Saint Michel à 582 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 643 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 349 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 257 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 4 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 4 Rue de Venise se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Venise par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Venise se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 21000 Dijon(3,342 €)

Rue Alfred de Musset, 21000 Dijon(3,413 €)

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.