2 Rue de Rouen, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouen, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
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À propos du 2 Rue de Rouen, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
3 niveaux - 2 logements - 2981 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 32 mètres
- - Dijon à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 987 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 752 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 521 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 81 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 2 Rue de Rouen se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouen se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 79.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Rouen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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