5 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 999 € à 3 009 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue de Montchapet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 5 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 3 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbe à 170 mètres
- Dijon à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 726 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 322 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 604 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 933 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 385 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 321 mètres

Ventes au 5 Rue de Montchapet

Les 2 ventes au 5 Rue de Montchapet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2021

199 500 €(2 262 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.18 m²

5 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

27 août 2019

80 000 €(1 703 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.97 m²

5 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Montchapet dans son marché local

Prix du 5 Rue de Montchapet par rapport à la voie

Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 5 Rue de Montchapet se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Montchapet se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ahuy, 21000 Dijon(2,996 €)

Rue des Roses, 21000 Dijon(2,928 €)

Rue Georges Bizet, 21000 Dijon(2,434 €)

Rue de Constantine, 21000 Dijon(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Montchapet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Montchapet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.