40 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 311 € à 3 332 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue de Montchapet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 40 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cellerier à 168 mètres
- Dijon à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 876 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 516 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 435 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 1137 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 332 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 292 mètres

Ventes au 40 Rue de Montchapet

Les 2 ventes au 40 Rue de Montchapet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2021

172 900 €(3 635 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.57 m²

40 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

10 mars 2021

104 000 €(2 151 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.35 m²

40 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Montchapet dans son marché local

Prix du 40 Rue de Montchapet par rapport à la voie

Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 40 Rue de Montchapet se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Montchapet se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ahuy, 21000 Dijon(2,996 €)

Rue des Roses, 21000 Dijon(2,928 €)

Rue Georges Bizet, 21000 Dijon(2,434 €)

Rue de Constantine, 21000 Dijon(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Montchapet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Montchapet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.