31 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 278 € à 3 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Montchapet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien garage pour cycles et automobiles dit garage Alizon à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen à 184 mètres
- Dijon à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 948 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 590 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 423 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 1211 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 262 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Montchapet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Montchapet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Montchapet dans son marché local

Prix du 31 Rue de Montchapet par rapport à la voie

Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 31 Rue de Montchapet se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Montchapet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 8.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ahuy, 21000 Dijon(2,996 €)

Rue des Roses, 21000 Dijon(2,928 €)

Rue Georges Bizet, 21000 Dijon(2,434 €)

Rue de Constantine, 21000 Dijon(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Montchapet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Montchapet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.