3 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Montchapet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 3 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 137 mètres
- - Dijon à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 709 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 298 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 904 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 297 mètres
Ventes au 3 Rue de Montchapet
Les 5 ventes au 3 Rue de Montchapet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montchapet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montchapet par rapport à la voie
Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 3 Rue de Montchapet se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montchapet se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montchapet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montchapet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Montchapet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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