23 Rue de Longvic, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Longvic, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 23 Rue de Longvic, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 16 parkings - 1207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 122 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 541 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 527 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 136 mètres
Ventes au 23 Rue de Longvic
Les 4 ventes au 23 Rue de Longvic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Longvic dans son marché local
Prix du 23 Rue de Longvic par rapport à la voie
Sur Rue de Longvic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 23 Rue de Longvic se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Longvic par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Longvic se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Longvic
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Longvic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Longvic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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