22 Rue de Longvic, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Longvic, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 5 locaux.
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À propos du 22 Rue de Longvic, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 5 locaux - 9 parkings - 1092 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes De Condé à 88 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 591 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 551 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 195 mètres
Ventes au 22 Rue de Longvic
Les 11 ventes au 22 Rue de Longvic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Longvic dans son marché local
Prix du 22 Rue de Longvic par rapport à la voie
Sur Rue de Longvic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 22 Rue de Longvic se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Longvic par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Longvic se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Longvic
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Longvic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Longvic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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