3 Rue de la Prefecture, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 627 € à 4 201 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue de la Prefecture, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue de la Prefecture, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 700 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 9 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 68 mètres
- Cours Le Lys à 291 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 68 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 522 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 494 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 360 mètres

Ventes au 3 Rue de la Prefecture

Les 2 ventes au 3 Rue de la Prefecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2023

657 000 €(2 671 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•246 m²

3 Rue de la Prefecture, 21000 Dijon

30 septembre 2019

450 000 €(2 349 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•191.59 m²

3 Rue de la Prefecture, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Prefecture dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Prefecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 Rue de la Prefecture se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Prefecture par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Prefecture se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nord, 21000 Dijon(3,421 €)

Cour du Caron, 21000 Dijon(3,370 €)

Rue d'Assas, 21000 Dijon(3,190 €)

Rue de la Chouette, 21000 Dijon(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Prefecture

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.