26 Rue de la Manutention, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 668 € à 2 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Manutention, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue de la Manutention, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Guise à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suquet à 46 mètres
- Dijon à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 308 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 314 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 749 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 390 mètres
- ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 270 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Manutention

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 26 Rue de la Manutention se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Manutention par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Manutention se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colson, 21000 Dijon(2,818 €)

Rue Berbisey, 21000 Dijon(2,898 €)

Montee de Guise, 21000 Dijon(2,488 €)

Rempart Tivoli, 21000 Dijon(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.