22 Rue de la Manutention, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 669 € à 2 663 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la Manutention, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue de la Manutention, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagny à 71 mètres
- Dijon à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 333 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 334 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 744 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 418 mètres
- ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 303 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 439 mètres

Ventes au 22 Rue de la Manutention

Les 3 ventes au 22 Rue de la Manutention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2024

89 000 €(1 648 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

22 Rue de la Manutention, 21000 Dijon

19 septembre 2023

134 000 €(2 019 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.36 m²

22 Rue de la Manutention, 21000 Dijon

13 août 2021

110 000 €(1 787 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.55 m²

22 Rue de la Manutention, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 22 Rue de la Manutention se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Manutention par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Manutention se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colson, 21000 Dijon(2,818 €)

Rue Berbisey, 21000 Dijon(2,898 €)

Montee de Guise, 21000 Dijon(2,488 €)

Rempart Tivoli, 21000 Dijon(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.