8 Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 733 € à 2 788 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°7 et de 2.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne poudrière à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guibaudet à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 738 mètres
- Collège Les Lentillères à 763 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 724 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 292 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 319 mètres

Ventes au 8 Rue de la Goutte d'Or

Les 4 ventes au 8 Rue de la Goutte d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2022

138 650 €(1 789 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.5 m²

8 Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon

30 avril 2020

93 150 €(2 053 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.38 m²

8 Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon

20 février 2020

108 000 €(2 175 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.66 m²

8 Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon

19 juillet 2019

110 000 €(1 448 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.99 m²

8 Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Goutte d'Or dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Goutte d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Goutte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 Rue de la Goutte d'Or se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Goutte d'Or par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Goutte d'Or se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pejoces, 21000 Dijon(2,586 €)

Rue Ernest Lory, 21000 Dijon(2,596 €)

Rue du Gaz, 21000 Dijon(2,783 €)

Rue Guibaudet, 21000 Dijon(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Goutte d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Goutte d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.