13 Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 671 €

de 1 735 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°14 et de 18.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 13 Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne poudrière à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guibaudet à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 695 mètres
- Collège Les Lentillères à 805 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 695 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 273 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Goutte d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Goutte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Goutte d'Or dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Goutte d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Goutte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 13 Rue de la Goutte d'Or se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Goutte d'Or par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Goutte d'Or se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pejoces, 21000 Dijon(2,586 €)

Rue Ernest Lory, 21000 Dijon(2,596 €)

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Rue Guibaudet, 21000 Dijon(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Goutte d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Goutte d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.