2 Rue de la Cite, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 689 € à 2 827 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de la Cite, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue de la Cite, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Vurpillot à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf Brifaut à 67 mètres
- Dijon à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 1033 mètres
- Collège Marcelle Parde à 557 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 261 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 1035 mètres
- ECOLE MATERNELLE DARCY à 340 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 373 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cite

Les 3 ventes au 2 Rue de la Cite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2020

92 000 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.38 m²

2 Rue de la Cite, 21000 Dijon

6 juillet 2020

49 000 €(1 441 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

2 Rue de la Cite, 21000 Dijon

24 février 2020

70 000 €(1 458 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

2 Rue de la Cite, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cite dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cite par rapport à la voie

Sur Rue de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue de la Cite se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cite par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cite se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Tell, 21000 Dijon(2,797 €)

Rue des Perrieres, 21000 Dijon(2,645 €)

Rue Thurot, 21000 Dijon(3,007 €)

Passage Thurot, 21000 Dijon(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.