11 Rue de Gray, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 319 € à 3 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Gray, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue de Gray, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 501 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Carnot à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Rue De Gray à 28 mètres
- Dijon Porte Neuve à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 792 mètres
- Collège Carnot à 316 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 206 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 447 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gray

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Gray dans son marché local

Prix du 11 Rue de Gray par rapport à la voie

Sur Rue de Gray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 11 Rue de Gray se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Gray par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Gray se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monastir, 21000 Dijon(2,633 €)

Rue Leon Mauris, 21000 Dijon(2,845 €)

Place du 30 Octobre et de la Legion d'Honneur, 21000 Dijon(2,853 €)

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Gray

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Gray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.