4 Rue de Fontaine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Fontaine, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 4 Rue de Fontaine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 3 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 223 mètres
- - Dijon à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1148 mètres
- - Collège EDEL à 706 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 917 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 455 mètres
- - Ecole Le Cartable à 47 mètres
Ventes au 4 Rue de Fontaine
Les 13 ventes au 4 Rue de Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 4 Rue de Fontaine se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Fontaine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Fontaine se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Fontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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