2 Rue de Fontaine, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 160 € à 3 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Fontaine, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 2 Rue de Fontaine, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
9 niveaux - 84 logements - 68 parkings - 1764 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0562 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Vurpillot à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spuller à 165 mètres
- Dijon à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 1109 mètres
- Collège EDEL à 660 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 147 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 945 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 499 mètres
- Ecole Le Cartable à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue de Fontaine se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fontaine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fontaine se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 21000 Dijon(2,868 €)

Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon(3,037 €)

Impasse Monseigneur Moissenet, 21000 Dijon(2,793 €)

Rue Nicolas Berthot, 21000 Dijon(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.