2 Rue de Besancon, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 426 € à 2 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Besancon, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Rue de Besancon, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 735 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel situé dans le lycée technique du Castel à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bernard à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- Collège Le Parc à 234 mètres
- Lycée polyvalent Le Castel à 583 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 270 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Besancon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Besancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Besancon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Besancon par rapport à la voie

Sur Rue de Besancon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue de Besancon se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Besancon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Besancon se situe 37.54 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Belfort, 21000 Dijon(2,237 €)

Boulevard John Kennedy, 21000 Dijon(2,025 €)

Rue du Goujon, 21000 Dijon(2,413 €)

Rue de la Stearinerie, 21000 Dijon(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Besancon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Besancon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.