25 Rue de Bel Air, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 493 € à 3 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Bel Air, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 25 Rue de Bel Air, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourroches Eiffel à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 449 mètres
- Collège Gaston Bachelard à 426 mètres
- Ecole privée et CFA Futura à 741 mètres
- ECOLE MATERNELLE LARREY à 359 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 25 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 25 Rue de Bel Air se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Bel Air par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bel Air se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gremeaux, 21000 Dijon(3,143 €)

Rue Docteur Chauveau, 21000 Dijon(2,889 €)

Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon(3,157 €)

Impasse Docteur Charles Daremberg, 21000 Dijon(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.