23 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Bel Air, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 31.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 23 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 25 parkings - 929 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Eiffel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 457 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 435 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 749 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 353 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 323 mètres
Ventes au 23 Rue de Bel Air
Les 6 ventes au 23 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 23 Rue de Bel Air se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bel Air se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bel Air
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Bel Air
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