3 Rue Davout, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Davout, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 3 Rue Davout, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Rue De Gray à 51 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 744 mètres
- - Collège Carnot à 273 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Ventes au 3 Rue Davout
Les 6 ventes au 3 Rue Davout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Davout dans son marché local
Prix du 3 Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Rue Davout se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Davout par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Davout se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Davout
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Davout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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