2 Rue Davout, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 944 € à 2 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Davout, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue Davout, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 624 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Carnot à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Rue De Gray à 56 mètres
- Dijon Porte Neuve à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 739 mètres
- Collège Carnot à 290 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 739 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 132 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 488 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Davout

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Davout dans son marché local

Prix du 2 Rue Davout par rapport à la voie

Sur Rue Davout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Rue Davout se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Davout par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Davout se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 21000 Dijon(2,872 €)

Rue de Mulhouse, 21000 Dijon(2,881 €)

Rue de Gray, 21000 Dijon(2,522 €)

Rue Felix Trutat, 21000 Dijon(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Davout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.