35 Rue Daubenton, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 914 € à 3 240 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Rue Daubenton, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue Daubenton, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel situé dans le lycée technique du Castel à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Le Castel à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 215 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 271 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 844 mètres
- Lycée polyvalent Le Castel à 41 mètres
- ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 174 mètres
- ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 481 mètres

Ventes au 35 Rue Daubenton

Les 2 ventes au 35 Rue Daubenton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2025

75 000 €(1 916 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.14 m²

35 Rue Daubenton, 21000 Dijon

28 septembre 2021

112 700 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.13 m²

35 Rue Daubenton, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Daubenton dans son marché local

Prix du 35 Rue Daubenton par rapport à la voie

Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 35 Rue Daubenton se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Daubenton par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Daubenton se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Jouvet, 21000 Dijon(2,611 €)

Rue Mozart, 21000 Dijon(2,275 €)

Place Jacques Prevert, 21000 Dijon(2,690 €)

Rue Charles Dumont, 21000 Dijon(2,555 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Daubenton

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Daubenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.