26 Rue d'Alsace, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue d'Alsace, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 26 Rue d'Alsace, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 567 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 585 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1201 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 146 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 146 mètres
Ventes au 26 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 26 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 26 Rue d'Alsace se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Alsace se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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