9 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 071 € à 4 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 360 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuis à 100 mètres
- Dijon à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 560 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 179 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 801 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 289 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Ahuy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Ahuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Ahuy dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Ahuy par rapport à la voie

Sur Rue d'Ahuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 9 Rue d'Ahuy se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Ahuy se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 10.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courtepee, 21000 Dijon(2,902 €)

Place Barbe, 21000 Dijon(3,197 €)

Place Dupuis, 21000 Dijon(2,922 €)

Rue de Lorraine, 21000 Dijon(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Ahuy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Ahuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.