25 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 520 € à 4 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbe à 148 mètres
- Dijon à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 626 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 222 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 838 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 300 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Ahuy

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Ahuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Ahuy dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Ahuy par rapport à la voie

Sur Rue d'Ahuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 25 Rue d'Ahuy se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Ahuy se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courtepee, 21000 Dijon(2,902 €)

Place Barbe, 21000 Dijon(3,197 €)

Place Dupuis, 21000 Dijon(2,922 €)

Rue de Lorraine, 21000 Dijon(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Ahuy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Ahuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.