13 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 13 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 124 mètres
- - Dijon à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 192 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 813 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 291 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 192 mètres
Ventes au 13 Rue d'Ahuy
Les 4 ventes au 13 Rue d'Ahuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ahuy dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ahuy par rapport à la voie
Sur Rue d'Ahuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 13 Rue d'Ahuy se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Ahuy se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Ahuy
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Ahuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue d'Ahuy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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