1 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 384 € à 3 106 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuis à 53 mètres
- Dijon à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 516 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 164 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 779 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 292 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 167 mètres

Ventes au 1 Rue d'Ahuy

Les 3 ventes au 1 Rue d'Ahuy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2022

97 000 €(2 991 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.43 m²

1 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon

27 mai 2020

175 000 €(2 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.51 m²

1 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon

20 février 2020

70 000 €(2 059 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

1 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Ahuy dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Ahuy par rapport à la voie

Sur Rue d'Ahuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 1 Rue d'Ahuy se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Ahuy se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courtepee, 21000 Dijon(2,902 €)

Place Barbe, 21000 Dijon(3,197 €)

Place Dupuis, 21000 Dijon(2,922 €)

Rue de Lorraine, 21000 Dijon(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Ahuy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Ahuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.