3 Rue Courtepee, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 031 € à 3 318 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Courtepee, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 3 Rue Courtepee, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 61 parkings - 1520 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuis à 57 mètres
- Dijon à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 485 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 101 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 721 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 230 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 104 mètres

Ventes au 3 Rue Courtepee

Les 7 ventes au 3 Rue Courtepee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

80 000 €(2 286 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

3 Rue Courtepee, 21000 Dijon

27 avril 2023

88 000 €(2 647 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.25 m²

3 Rue Courtepee, 21000 Dijon

6 mars 2023

97 500 €(3 168 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.78 m²

3 Rue Courtepee, 21000 Dijon

30 septembre 2022

115 000 €(3 412 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.7 m²

3 Rue Courtepee, 21000 Dijon

3 août 2021

67 000 €(2 008 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.37 m²

3 Rue Courtepee, 21000 Dijon

10 octobre 2019

67 000 €(2 001 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.49 m²

3 Rue Courtepee, 21000 Dijon

11 juillet 2019

65 000 €(2 098 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.98 m²

3 Rue Courtepee, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Courtepee dans son marché local

Prix du 3 Rue Courtepee par rapport à la voie

Sur Rue Courtepee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Rue Courtepee se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Courtepee par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Courtepee se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand de Lesseps, 21000 Dijon(2,998 €)

Rue Devosge, 21000 Dijon(3,102 €)

Impasse de Jouvence, 21000 Dijon(3,100 €)

Rue d'Ahuy, 21000 Dijon(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Courtepee

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Courtepee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.