44 Rue Colson, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Rue Colson, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 8 locaux.
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À propos du 44 Rue Colson, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 105 logements - 8 locaux - 1690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagny à 46 mètres
- - Dijon à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 240 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 243 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 325 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 252 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 383 mètres
Ventes au 44 Rue Colson
Les 5 ventes au 44 Rue Colson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Colson dans son marché local
Prix du 44 Rue Colson par rapport à la voie
Sur Rue Colson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 44 Rue Colson se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Colson par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Colson se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Colson
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Colson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Colson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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