22 Rue Charles Philbee, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 478 € à 3 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charles Philbee, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue Charles Philbee, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charet à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1105 mètres
- Collège Henri Dunant à 419 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 289 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Philbee

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Philbee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Philbee dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Philbee par rapport à la voie

Sur Rue Charles Philbee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 22 Rue Charles Philbee se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Philbee par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Philbee se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Metman, 21000 Dijon(2,850 €)

Impasse Watteau, 21000 Dijon(2,842 €)

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Impasse Docteur Paul Baron, 21000 Dijon(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Philbee

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Philbee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.