25 Rue Chanzy, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 205 € à 3 272 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue Chanzy, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue Chanzy, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église du Sacré-Cœur à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraud à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 296 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 315 mètres
- Lycée L'Etoile à 1027 mètres
- ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 189 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 195 mètres

Ventes au 25 Rue Chanzy

Les 2 ventes au 25 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2022

139 500 €(2 268 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.5 m²

25 Rue Chanzy, 21000 Dijon

31 mars 2020

137 000 €(2 215 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.86 m²

25 Rue Chanzy, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 25 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 25 Rue Chanzy se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Chanzy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Chanzy se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 26Eme Dragons, 21000 Dijon(2,700 €)

Rue Romain Rolland, 21000 Dijon(2,528 €)

Rue d'Alsace, 21000 Dijon(2,633 €)

Rue Lafayette, 21000 Dijon(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.