2 bis Rue Cazotte, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 419 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Cazotte, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 bis Rue Cazotte, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 78 mètres
- Dijon à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 629 mètres
- Collège Marcelle Parde à 95 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 722 mètres
- ECOLE MATERNELLE DARCY à 331 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cazotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cazotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Cazotte dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Cazotte par rapport à la voie

Sur Rue Cazotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 bis Rue Cazotte se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Cazotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Cazotte se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Emile Zola, 21000 Dijon(2,947 €)

Rue Belle Ruelle, 21000 Dijon(2,771 €)

Rue Monge, 21000 Dijon(2,948 €)

Rue du Tillot, 21000 Dijon(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Cazotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Cazotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.