23 Rue Cazotte, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 403 €

de 3 027 € à 3 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Cazotte, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Cazotte, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 142 mètres
- Dijon à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 550 mètres
- Collège Marcelle Parde à 197 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 617 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 643 mètres
- ECOLE MATERNELLE DARCY à 415 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Cazotte

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cazotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Cazotte dans son marché local

Prix du 23 Rue Cazotte par rapport à la voie

Sur Rue Cazotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 23 Rue Cazotte se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Cazotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cazotte se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 31.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Emile Zola, 21000 Dijon(2,947 €)

Rue Belle Ruelle, 21000 Dijon(2,771 €)

Rue Monge, 21000 Dijon(2,948 €)

Rue du Tillot, 21000 Dijon(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Cazotte

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cazotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.