42 Rue Balzac, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 42 Rue Balzac, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 42 Rue Balzac, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 921 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Publique - à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 667 mètres
- - Collège L'Etoile à 482 mètres
- - Lycée L'Etoile à 482 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 178 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 179 mètres
Ventes au 42 Rue Balzac
Les 4 ventes au 42 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 42 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 42 Rue Balzac se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Balzac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Balzac se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rc Immobilier & Consulting
dijon 21000
16 annonces en vente chez Flatway
Accession Immo
dijon 21000
126 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
