26 Rue Balzac, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Balzac, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 26 Rue Balzac, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 585 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junot à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 596 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 455 mètres
- - Lycée L'Etoile à 626 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 272 mètres
Ventes au 26 Rue Balzac
Les 5 ventes au 26 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 26 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 26 Rue Balzac se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Balzac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Balzac se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Balzac
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Balzac
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