22 Rue Balzac, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Balzac, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 22 Rue Balzac, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junot à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 583 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 447 mètres
- - Lycée L'Etoile à 669 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 247 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 310 mètres
Ventes au 22 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 22 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 22 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 22 Rue Balzac se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Balzac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Balzac se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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