17 Rue Balzac, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 727 € à 4 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Balzac, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 17 Rue Balzac, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Junot à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 581 mètres
- Collège Clos de Pouilly à 463 mètres
- Lycée L'Etoile à 634 mètres
- ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 234 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 17 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 17 Rue Balzac se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Balzac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Balzac se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beranger, 21000 Dijon(3,386 €)

Rue Descartes, 21000 Dijon(4,198 €)

Rue Frederic Mistral, 21000 Dijon(3,180 €)

Avenue de Langres, 21000 Dijon(3,352 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.