34 Rue Alix de Vergy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Alix de Vergy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lyautey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 608 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 264 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1026 mètres
- - Collège Champollion à 1002 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 680 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 987 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 190 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 113 mètres
Ventes au 34 Rue Alix de Vergy
Les 5 ventes au 34 Rue Alix de Vergy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alix de Vergy dans son marché local
Prix du 34 Rue Alix de Vergy par rapport à la voie
Sur Rue Alix de Vergy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 34 Rue Alix de Vergy se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alix de Vergy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Alix de Vergy se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Alix de Vergy
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Alix de Vergy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Alix de Vergy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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