2 Rue Alfred Marpaux, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 697 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred Marpaux, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 Rue Alfred Marpaux, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 747 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diebolt à 288 mètres
- Dijon à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1102 mètres
- Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 1032 mètres
- ECOLE MATERNELLE LARREY à 533 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Marpaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Marpaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred Marpaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Marpaux par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Marpaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue Alfred Marpaux se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Marpaux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Marpaux se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Etienne Baudinet, 21000 Dijon(2,405 €)

Quai Nicolas Rolin, 21000 Dijon(2,574 €)

Rue Clement Marillier, 21000 Dijon(2,552 €)

Rue Retif de la Bretonne, 21000 Dijon(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Marpaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Marpaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.