9 Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 455 € à 6 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 187 mètres
- Dijon à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1119 mètres
- Collège Montchapet à 872 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 705 mètres
- Lycée général et technologique Montchapet à 928 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 264 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alexandre Nicolas dans son marché local

Prix du 9 Rue Alexandre Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 9 Rue Alexandre Nicolas se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alexandre Nicolas par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Nicolas se situe 43.55 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 129.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Boudot, 21000 Dijon(4,268 €)

Rue de Rouen, 21000 Dijon(4,551 €)

Rue de Montchapet, 21000 Dijon(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alexandre Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexandre Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.