7 bis Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 960 € à 2 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 bis Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 177 mètres
- Dijon à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1127 mètres
- Collège Montchapet à 873 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 692 mètres
- Lycée général et technologique Montchapet à 928 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 260 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Alexandre Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Alexandre Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Alexandre Nicolas dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Alexandre Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 7 bis Rue Alexandre Nicolas se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Alexandre Nicolas par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Alexandre Nicolas se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Dijon et 13.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pablo Picasso, 21000 Dijon(2,914 €)

Rue Joseph Boudot, 21000 Dijon(3,109 €)

Rue de Rouen, 21000 Dijon(2,945 €)

Rue de Montchapet, 21000 Dijon(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Alexandre Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Alexandre Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.