2 Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 201 € à 5 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 151 mètres
- Dijon à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1160 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 852 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 625 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 942 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 238 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 2 Rue Alexandre Nicolas se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Nicolas par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Nicolas se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 110.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Boudot, 21000 Dijon(4,268 €)

Rue de Rouen, 21000 Dijon(4,551 €)

Rue de Montchapet, 21000 Dijon(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.