25 Place de la Republique, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 165 € à 3 218 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Place de la Republique, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 6 locaux.

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À propos du 25 Place de la Republique, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 69 logements - 6 locaux - 38 parkings - 1592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Messner à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 116 mètres
- Dijon Porte Neuve à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 532 mètres
- Collège Carnot à 386 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 305 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 317 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 178 mètres

Ventes au 25 Place de la Republique

Les 3 ventes au 25 Place de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2022

98 350 €(2 697 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.46 m²

25 Place de la Republique, 21000 Dijon

18 février 2022

207 000 €(2 370 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87.34 m²

25 Place de la Republique, 21000 Dijon

15 septembre 2020

120 000 €(1 775 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.61 m²

25 Place de la Republique, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Place de la Republique dans son marché local

Prix du 25 Place de la Republique par rapport à la voie

Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 25 Place de la Republique se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Place de la Republique par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de la Republique se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nord, 21000 Dijon(3,421 €)

Petite Rue de Pouilly, 21000 Dijon(2,640 €)

Rue Diderot, 21000 Dijon(2,929 €)

Rue de la Prefecture, 21000 Dijon(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 25 Place de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 25 Place de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.