9 Impasse Watteau, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 385 € à 3 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Watteau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Impasse Watteau, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charet à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1104 mètres
- Collège Henri Dunant à 420 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 282 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Watteau dans son marché local

Prix du 9 Impasse Watteau par rapport à la voie

Sur Impasse Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 9 Impasse Watteau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Watteau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Watteau se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Deslandres, 21000 Dijon(2,800 €)

Rue Charles Philbee, 21000 Dijon(2,647 €)

Impasse Nicolas Poussin, 21000 Dijon(2,751 €)

Rue Etienne Metman, 21000 Dijon(2,850 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.