3 Impasse General Andre, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 528 €

de 2 232 € à 3 644 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Impasse General Andre, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Impasse General Andre, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Maladière (ancienne) à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auditorium à 180 mètres
- Dijon Porte Neuve à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 927 mètres
- Collège Carnot à 760 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 710 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 383 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 663 mètres

Ventes au 3 Impasse General Andre

Les 2 ventes au 3 Impasse General Andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2022

92 000 €(2 219 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.46 m²

3 Impasse General Andre, 21000 Dijon

21 août 2020

65 000 €(1 531 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.45 m²

3 Impasse General Andre, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse General Andre dans son marché local

Prix du 3 Impasse General Andre par rapport à la voie

Sur Impasse General Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Impasse General Andre se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse General Andre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse General Andre se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Mangin, 21000 Dijon(3,014 €)

Boulevard de la Marne, 21000 Dijon(2,510 €)

Avenue de Marbotte, 21000 Dijon(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse General Andre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse General Andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.